センチュリー東武動物公園

SPECIAL CONTENTS

初めてのマンション購入ガイド

エントランス完成予想CG

新築マンションを購入する
メリットとは?

そろそろ賃貸を卒業かなと思っているけど、
マンションにすべきか戸建てにすべきか、
はたまた賃貸を継続するべきかお悩みの方も
いらっしゃるかもしれません。
昨今ではテレワーク等の普及による
ワークスタイルの多様化から
自宅で過ごす時間が増えてきており、
住宅購入を早めに検討する方が増加しております。
住宅購入するメリットとは何か?
戸建てではなく、
新築分譲マンションを購入するメリットとは何か?
一つずつチェックして、理解を深めていきましょう!

センチュリー東武動物公園なら
月々7万円台
新築分譲マンションが買える!?

「センチュリー東武動物公園」は
お求めやすい価格のマンションです。
実際に購入した場合、月々どれぐらいかかるか、
その一例を見てみましょう。

マンション購入の
メリットって?

賃貸ではなく、新築マンションを購入した場合、
広さに加え、様々な先進の設備など、多数のメリットがあります。

広いお部屋が手に入る
  • 賃貸と比べ、月々のお支払いが少なく済む場合も多いので、
    より広い空間が手に入る可能性が!
    ウォークインクローゼット等の収納も充実!

  • 大容量の
    コンセント付きウォークインクローゼット

  • 折り畳んだ布団を
    そのまま収納できる布団クローゼット

  • 家族全員の衣類を
    1ヶ所にまとめて収納できるファミリークローゼット

充実した設備仕様が嬉しい
  • 手洗いに比べて節水効果
    時間も節約食器洗い乾燥機

  • 広いワークスペース
    会話も楽しめるカウンターキッチン

  • 参考イラスト

    4時間たっても
    湯温低下は2.5°C以内の高断熱浴槽

  • 雨の日のお洗濯にも
    大活躍浴室暖房乾燥機

賃貸住宅では少ない、
共用施設やサービスが充実

同じマンションで比べた場合、分譲仕様と賃貸仕様で最も異なるのが共用施設や各種サービスです。
「センチュリー東武動物公園」では家族時間を育み、家族が仲良くなれる住まいをテーマに以下を一例に、
様々な施設やサービスをご用意しています。

  • image

    複数台自転車・バイクが置ける
    全戸分の屋根付き自転車&バイク置場

  • ラウンジホール災害時対応共用Wi-Fi・
    J:COM NET 光

  • image

    ペット足洗い場を設置
    大切な家族の一員ペット飼育可能

  • 参考写真

    24時間いつでも
    荷物を受け取れる宅配ボックス

  • 住戸内を
    清潔に保てる24時間ゴミ出し可能

構造や防災の面でも安心
  • image
    戸境壁構造
    住戸間の戸境壁は約200㎜〜約220㎜(一部250㎜)厚以上を確保。耐久性や遮音性を高める配慮をしています。
  • 概念図
    杭基礎
    事前に土質調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施し、建物の荷重は、地盤面から約54mの深さまでの場所打ち銅管コンクリート杭によって支えられています。
  • 概念図
    管理
    綿密な管理計画により、マンションの資産価値を維持します。
子どもの友達や
ママ友・パパ友ができやすい
  • 子どもの成長がきっかけになることが多いマイホーム購入。
    そのため、一斉に入居する新築マンションは
    近い世代が多く安心に繋がります。

現在の家賃と
比べてみて!

現在、月々お支払いの家賃を
マンション購入の為の借入額に換算すると以下の内容に。
えっ、私たちって、こんな金額まで借りられるの!
そう思われた方々も多いのでは?
また分譲だと賃貸に住むより、
月々のお支払いが安くなる場合も多くなります。

現在、ボーナスを住宅購入の為に貯金しているのであれば、
購入後はその必要もなくなります。

※35年返済、年利0.32%(変動金利、店頭金利より最大-2.455%)で計算
※金利については2023年6月時点のものです。※審査次第では借りられない場合があります。

すべての住戸で
ローン控除が適用されます!

住宅ローン控除とは、
住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合、
取得後の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高または住宅取得対価のうち、
いずれか少ない方の金額の0.7%が
最大13年間にわたり所得税の額から控除されます。

「センチュリー東武動物公園」は
新築・省エネ基準適合住宅に該当しています。

ZEH水準省エネ住宅とは、日本住宅性能基準における断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費等級6以上となります。
※1:省エネ基準適合住宅とは、日本住宅性能基準における断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費等級4以上となります。
※2:2023年までに建築確認を受けた新築に限る。控除期間は10年間に縮小。
※東京シティ税理士事務所「税金の本」抜粋
※メニュープランの間取り変更等により、適用できない場合がございます。
※住宅が「長期優良住宅、低炭素住宅」、「ZEH水準省エネ住宅」に該当している場合、記載の「各年の控除限度額」とは異なります。また、適用要件、手続き方法については国税庁ホームページ(https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1211-1.htm)をご確認ください。

団体信用生命保険に加入ができ、
何かあっても安心

団体信用生命保険とは
住宅ローン返済中にご契約者様が亡くなってしまったり、
重大な障害を負ってしまった場合に、
ローン残額の肩代わりをしてもらえる
住宅ローン専用の保険のことです。
万一の事態が発生しても、
契約者のご家族が急に経済的に困窮することがなく、
安心ですね。

家賃は
資産にはなりません。

賃貸と分譲の一番の違い、それは住宅ローンを払い終えた後、
そのマンションはあなたの「一生の資産」になると言うことです。
一方、賃貸の場合は手元に何も残りません。

※掲載の写真はモデルルームFタイプを撮影(2023年2月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション品が含まれています。

資料請求

来場予約

オンライン相談